猪年的元宵节已经过去了,对于绝大部分中国人来说春节已经正式过完了,大家也都回到了正常的生活节奏中了,该上学的上学、该上班的上班、该做生意的也开业了,当然想买房的也都活跃起来了。

大光谷片区

联投花山郡 (东湖高新区-花山)

价格便宜&毛坯房,这两点是该项目最为核心的价值点,该项目是东湖高新区难得一见的万元盘。

项目动态:

联投花山郡预计3月开盘,加推开2.2期3、5、18号楼,86-139平房源,共约455套,毛坯销售,前期均价10500元/平。

大汉口片区

福星华府·峯境 (江汉区-杨汊湖)

1、价格便宜,该项目2月初开盘,均价15700元/平,比后湖带装修的楼盘便宜2000多元/平,比1公里左右的同属江汉区的某盘便宜5000元/平。

2、卖毛坯房,有90多平的小户型,综合该项目价位,首付不算高

3、地铁盘,该项目距离地铁6号线杨汊湖站很近,此外自驾出行条件也不(周边有快速路)。

此外该项目周边配套也比较成熟,不过值得注意的是该项目会受到机场二高速和三环线的噪音影响。

项目动态:

福星华府·峯境预计预计三月底开盘,三月中旬截止收资料,主推建面约93-140平方户型,目前正在诚意登记中,上期均价15700元/平。

常青花园· 恒大御景(东西湖区-常青花园)

1、地铁口,该项目紧邻地铁2号线金银潭地铁站B出口。

2、大概率能上好学校,该项目属于常青花园6小区,从以往几年的划片来看,该项目可以对口重点小学常青树实验小学。

3、价格也不贵,该项目与东西湖区很多项目价位差不多,但该项目户籍方面可以与主城区互通,因此就显得价位比较有优势了。

此外该项目周边配套也比较成熟,步行可以到永旺梦乐城,恒大也是大开发商,在武汉的项目口碑都还不错,不过值得注意的是该项目交房时间较晚。

项目动态:

常青花园· 恒大御景还有最后的28、34号楼共计2栋楼,具体加推时间、户型均待定,目前这两栋楼目前刚处于地基状态,感觉最早应该在4月以后才能开盘。

首地云梦台(江岸区-后湖)

1、价格便宜,此前开盘的均价为15000元/平。

2、卖毛坯房,目前后湖片区大多在卖带装修房源,因此该项目卖的毛坯房备受关注。

此外该项目规划角度看品质还OK,不过需要注意的是这个盘接近3.98元/平·月的物业费还是很夸张的,另外项目附近传出了规划了污水处理厂的不利因素消息。

项目动态:

首地云梦台目前仅有10、12、15、16号楼共计四栋楼待售,该项目上次开盘是在2018年8月,但此后就一直没有动静了,这最后四栋楼不知为何一直没推出来,也不知道什么时候才能推出来。

梦想特区宏图里(东西湖区-金银潭)

1、价格便宜,此前开盘的带装修均价为14000元/平,比金银潭和金银湖片区绝大多数在售新盘都便宜。

2、三地铁口旁该项目位于2、3、8号线交汇的宏图大道地铁旁。

项目动态:

梦想特区宏图里还有最后两栋楼(2、3号楼)待售,户型面积段为115-204㎡,预计3-4月加推。

大武昌片区

保利上城 (洪山区-白沙洲)

1、价格便宜,该项目前期带装修均价仅13300元/平,是大武昌区域内非常低的价格了,在白沙洲三环外上了13000+以及白沙洲三环内逼近15000的情况下就显得性价比更高。

2、位置不错,该项目是白沙洲众盘重距离武昌核心非常近的,并且该项目紧邻主干道和地铁。

不过该项目品质和户型设计比较一般。

项目动态:

保利上城还有5期最后5栋楼待售(16-20号楼),预计3月份加推5期住宅,面积77-147平米。

东原启城(洪山区-白沙洲)

1、价格便宜,该项目价位跟保利上城差不多,属于白沙洲三环内最后一批便宜的老盘。

2、临地铁,该项目同样也比较靠近地铁。

3、自带较好学校,该项目引进了武珞路小学东原启动城分校和华师一附中东原启动城分校。

项目动态:

东原启城三期5号楼王预计三月底开盘,户型125-142平带装修房源。

大汉阳片区

城投四新之光(汉阳区-四新)

1、价格便宜,该项目比未来汉阳核心20000元/平档的楼盘便宜太多,放眼武汉三环内也是非常便宜的价格,比四新带装修楼盘便宜2000多一平。

2、配套还不错,该项目门口的公园是配套大两点,此外该项目距离地铁12号线也不远,附近也有教育用地。

不过值得注意的是该项目物业费比较高,而且可能走道不贴砖。

项目动态:

城投四新之光还有二期1-3号楼待售,最早可能在2019年6月左右加推。

不限购片区

中建壹品澜郡(黄陂-横店-不限购)

1、价格相对便宜,毛坯均价9600元/平,该项目比片区内带装修的楼盘便宜了差不多1500元/平,同时因为有小户型,因此首付不算高。

2、该项目户型设计不错,该项目获得了武汉市广厦奖户型设计和规划设计奖。

3、卖毛坯房房

项目动态:

中建壹品澜郡预计近期加推1、3号楼,建面约88-129平米毛坯房源。

华发中城悦(新洲-阳逻-不限购)

1、毛坯房。

2、价格相对可能便宜,该项目价格应该在8000元/平以内。

3、地铁盘,该项目距离地铁21号线施岗线不远。

4、周边利好多,该项目位于阳逻之心,区域内万达、爱琴海购物广场两大商业梯已确定进驻,附近的蓝玉项链体育公园也很快会修好,江北快速路通车后与汉口主城区的距离拉近了很多,此外区域内的地铁新港线规划也落定了(该项目距离新港线的站点也不远)。

此前该项目周边的绿城桃李春风和阳逻金茂逸墅卖的毛坯房都是日光的,该项目入市后应该也会比较抢手。

项目动态:

华发中城悦将于三月份首开,毛坯销售。

结语:

以上就是阿松为大家整理的猪年高性价比楼盘TOP10,刚刚过完年开发商的动作还不是很频繁,不过进入3月以后预计市场上陆续会有更多项目有较为准确的动态,阿松也将一如既往地及时为大家带来武汉楼市的一线消息,敬请持续关注。

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