1.80个子弹,硚口区附近有推荐的地铁楼盘吗?

2.星悦城纯自主怎么样啊?装修品质一般吗?他的物业水平怎么样啊?2019年的第六期有可能卖毛坯吗建议等等吧,毕竟5期现在的房源公摊有点高,而且楼层也没得太多选择了?

回答:装修貌似还行,物业具体情况不是特别清楚但应该是一般水平吧,六期个人觉得卖毛坯的可能性不大。

3.26岁,男,985本硕毕业,手上资金150个,体制内工作一年到手14万,每月公积金3500,预计两年内有机会深造,有一辆普通的车,父母年轻、性格好,地级市体制内工作,我自己长相不差,但没房没对象,身边同学朋友都买房了,内心有些焦虑。我是该现在买房,还是等7月份,利率降一点,公积金可以贷70万的时候买呢。是等首地云梦台、万科金域国际还是买福星华府呢?

回答:如果你还差几个月就能贷满70万的话,可以等等,如果还要很久才能够额度建议先买吧另外还推荐恒大常青花园你买,优先级高于你看的这几个盘。

4.首付接近70万 总价不超过185万 汉口武昌 市区三房求推荐

回答:福星华府 首地云梦台不考虑月供的话,后湖带装修的楼盘首付都够武昌的你得问下。

5.今年上半年首付30-40万,学校还可以的投资盘有吗,位置不限

6.理想城和恒大龙城,刚需自住,可以帮忙分析下优劣吗?

回答:恒大大开发商,开发商比理想城靠谱很多,离地铁比理想城近一点,不过目前周边没有理想城这边成熟,学校应该也比理想城这边好一点个人其实是略偏恒大的,不过如果恒大如果不能贷款,那首付门槛会比理想城高不少。

7.万和四季和汉口传奇这两个盘那个性价比高一些?

回答:个人觉得这两个盘性价比差不多。

回答:都好买开发商还行,物业暂时不清楚,因为这是武汉第一个项目因为价位原因个人觉得性价比一般。

9.保利  庭瑞阅江台是保利的项目吗 17000的价格自住性价比值吗?

回答:个人觉得一般不如等万科翡翠滨江或者加点钱买五里墩万科或者。

10.你好~首付有限,之前听你建议,想买毛坯的盘龙理想城,等了好久,结果是卖精装修,有点遗憾。恒大龙城比盘龙理想城更偏远呀,差不多的价格,盘龙理想城是不是也值得入手?再就是,盘龙理想城小开发商,靠谱吗?户型也一般,可买吗?还是再等等?

回答:如果只能买10000多的盘龙城盘就不用等了,盘龙城这个价格基本是最低的了等等恒大龙城是可以的恒大那边好在有地铁 也有学校 开车走机场高速进城也挺快。

11.我现在把二环汉口火车站附近的唯一的一套房子12年买的,现在单价1.8左右,卖170万,去买两套1万多的房子在四新,金银潭附近,只想投资,还要扣3年在外面租房,还房贷的费用,3年后卖出,这样可行么?

回答:在四新买是正确思路,但是旧房子的出货要综合考虑房龄,面积,贷款情况等,如果房子没有太大硬伤,不建议着急出货。

12.三环内“正荣·紫阙台”、“泛悦城”、“城投翰城璞岸”价格都差不多,本着“自住第一,投资第二”的原则,哪个楼盘更值得入手?

回答:自住选自己喜欢的,结合环境,商业,学区,地铁等等因素考虑选优。投资角度看,光谷关山大道沿线是领涨区域,所以优先泛悦城,另外可以关注琨瑜府。

13.夫妻名下四套 父亲六十岁 名下无房无贷 但退休金流水较少 可以户口迁至武汉首房首贷吗?可以贷多少年呢?可以每月从我卡上打款到他工资卡备注房租养流水吗?具体操作有哪些要注意的?是继续主场武汉还是重庆 问题较多 多谢耐心解答

回答:1.把父亲户口签到武汉,用首房首贷买,做接力贷,贷款年限跟你的年纪有关,农行可以做。2.接力贷不用养流水,你的流水够就行。3.继续武汉,主场优势,把能利用的房票全用完再去重庆。

14.手里大概有50-60,想买一套自住。上班的地方在茶港,不想把时间花费在通勤上,好像可以选择的也不是很多。珞狮路或者光谷那边有推荐的二手吗?

回答:首付60左右在茶港附近的选择性很小,如果想离的近,只能看看老破小了,附近的新盘基本没有,自住要看自己的喜好,范围太大,你可以挑几个钟意的小区,我帮你对比。

15.我明天去武汉落户看盘,打算3-4月左右买房,投资房。  手上现金不到200w,外地无贷款,所以武汉算首套房。对房子要求:1升值空间好(升值比例),2相对好出租,3最好离地铁近环境别太差。 目前看中几个盘:东原启城,花山郡,保利新武昌,保利上城,招商樾望,光谷保利时代(泛悦城面积太大,下批小户型是筒子楼不太行。琨瑜府下半年等太久),从1万到2万多的都有。是否可以帮按投资潜力排个序,或者是否有其他更推荐的楼盘?另一个是买2套便宜的还是买1套光谷核心贵的划算呢?

回答:1.资金200左右,建议买2套,不要压在一套房子里。2.你看的这几套,除了保利时代之外其他盘都挺适合投资。但是都难抢,能抢到哪个就买哪个。3.出租考虑就多关注地铁沿线盘,可以看看梦想特区宏图里,3条地铁交汇,未来好租好卖。

16.汉口长青花园二手房单价超过2万,是不是单价有点高,盘龙城巢上城的房子值得长期持有吗?另外,最近看房,感觉二手房价格比年前都高了点,现在是不是到了买房的最好的时机了?

回答:可以关注下常青花园恒大御景的新房,单价1.6左右,价格倒挂,比巢上城性价比更高。目前行情还没有起来,适合建仓。

17.花山郡和当代云谷,哪个性价比更高?

回答:花山郡。

18.当代云谷毛坯与保利上城精装修价格相差不大,哪个更有投资价值?

回答:保利上城。

19.本人刚毕业两年,看到房贷利率降了想上车,四新和白沙洲有没有推荐的盘,主要是自住,能有投资价值更好,再就是工资流水一般怎么处理,月薪7500+

回答:武昌白沙洲:东原启城 保利新武昌 保利上城 清能清江锦城。四新:招商樾望 新城璟棠 城投四新之光 中核时代广场工资流水达不到可以做J流水,不用担心。

20.我父母在同馨花园二期有套136平三居室,他们近期想出手,换购一套盘龙城巢上城的二手精装别墅,两者几乎等价,都是400万。你觉得这样置换划得来么?他们因为在同馨附近还有一套小三居室,一般住这里,想换别墅是为了平时周末度假休闲,过年过节一家人有个大点的环境一起生活几天!

回答:如果置换一套给父母养老自住是可以的,不过巢上城现在有280万的毛坯别墅,没必要买精装,自己装花不了多少钱。

21.我家妈妈今天60了,户口在老家,可以做接力贷吗?我已经有一套房了。

回答:接力贷的前提条件是有购房资格,所以第一步要把户口转到武汉。60可以做,具体能贷多少年打农行电话咨询下。

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