刚过去的1月份,武汉楼市整体呈现由低到高的一个走势。最开始的推盘数量极少,成交情况也不太可观。到了月底,不少项目争相开盘,抢占春节前最后一波市场,也让武汉楼市热闹了不少。

都说新年新气象。新年伊始,已有不少开发商蠢蠢欲动,开始动工,或已拿下预售证,或已发布最新的楼盘动态,还有不少楼盘推出新年优惠,抢滩楼市新一年的市场,似乎想为2019的楼市预热一波。

2月已然到来,我们也将迎来春节假期,那么2月份开发商推盘力度到底如何呢?

据武汉热线房产网统计,2019年2月武汉市即将迎来38盘入市销售,其中大汉口区域占据大壁江山,从去年下半年开始供应较少的大汉阳,本月入市项目依旧不多。

大汉口

2019年2月在整个大汉口(江汉区、江岸区、硚口区、东西湖区、黄陂区、新洲区)区域,预计将有21楼盘入市。

其中江岸区3个:首地云梦台、仁恒公园世纪、星河2049

黄陂区6个:盘龙理想城、临空香廷、汉北怡景园、中建壹品澜郡、联投汉口郡、大华公园华府

硚口区2个:千禧城、美好名流汇

东西湖区5个:融创观澜壹号、华星融城、融创观澜府、天赐金龙城、青青佳园

新洲区3个:学林博雅天城、滨江学府、红星天铂

江汉区2个:越秀国际金融汇、福星惠誉福星华府峯境

大武昌

2019年2月在整个大武昌(武昌区、青山区、洪山区、东湖高新区、江夏区)区域,预计将有10楼盘入市。

其中洪山区1个:金科城

东湖高新区5个:碧桂园生态城东境、龙湖光谷城、保利时代、光谷之星公馆、光谷悦城

江夏区4个:路劲时代城、保利和光晨樾、新长江林肯国际城、武汉雅居乐花园

大汉阳

2019年2月在整个大汉阳(汉阳区、蔡甸区、经济开发区、汉南)区域,预计将有7个楼盘入市。

其中汉阳区2个:武汉国博新城、万象汇润府

经济开发区3个:中建壹品澜庭、港湾江城、奥山经开澎湃城

蔡甸区1个:中建锦绣双城

汉南区1个:兰亭风华

2019年2月推盘主要集中在黄陂区、东西湖区以及东湖高新区,以刚需项目为主,据说其中竟有一个主城区项目均价10000元/平起。

打开武汉地图,偏远的新洲、黄陂、蔡甸、江夏都已纷纷过万。想必均价10000元/平起的这个“神”盘将要成刚需者抢占的“香饽饽”了。

奥山经开澎湃城预计2019年2月开盘,目前正在诚意登记中,将推6、14、15栋95、118平高层住宅,预计均价10000元/平。该楼盘位于经济开发区军山大道朱山三路旁,背靠硃山、龙灵,俯瞰硃山湖、顺河,坐拥武汉国际赛车场—华中首个国际赛事级赛车场地,有轨电车T6号线无缝对接地铁3/6号线,具有良好的先天景观资源及交通优势。

经开区这个武汉新崛起而起的区域,不同于汉口、汉阳、武昌这是三大老城区,它给人的感觉更加“新”,发展的也比较快!尤其是在政府新规划新政策的红利助力下,发展前景广阔,不少品牌开发商早已纷纷布局在此。据武汉热线房产网统计,均价10000左右的楼盘除了奥山经开澎湃城,还有均价12000/平的葛洲坝紫郡蘭园(待售)、均价10000/平的经开官湖澜岸、均价12500/平的南益名士公馆与越秀逸境(在售)等新房住宅,该片区的住宅项目均为大牌品质,整体来说,楼盘的性价比还是比较高的,值得刚需者根据实际情况考虑。

楼盘推荐

葛洲坝紫郡蘭园已于2018年12月4日开盘,推出1至4号楼的建面约108、138㎡毛坯房源,均价约12000元/㎡,首次开盘房源已售完,后期房源加推时间待定。葛洲坝紫郡蘭园,位踞汉阳滨江左岸,集地铁上盖、永旺在侧、全善配套、美学建筑设计、现代中式园林于一体的约17万方美学诗作人居巨著。

经开官湖澜岸目前在售1-6号楼84-117平毛坯房,均价10000元/平。经开官湖澜岸,属于汉阳沌口经济开发区,位于后官湖湿地公园附近,紧临后官湖,享有一线湖景资源。门口既有T1有轨电车与地铁3号线无缝对接,畅达武汉3镇。 项目采取阶梯式布局,保障了各栋都能观赏到湖景。

南益名士公馆目前在售1-4号楼122-140平带装修房源,均价12500元/平。南益名士公馆项目属于沌口经济核心开发区,位于全力一路和枫树六路的交汇处,南益地产集团打造的另一升级版的轻奢高档社区,以一梯一户纯板式小高层为主,一线湖景资源,临后官湖,交通、教育、医疗等生活配套齐全,非常适合宜居的生态社区。

越秀逸境目前在售3、4、5、7号楼,主推99-162平带装修房源,均价12500元/平。越秀·逸境为越秀地产进军经开的首个项目,占地约7万方,建筑面积约21万方,自带3800方的社区底商,自带幼儿园。小区户户朝南,公建化外立面。紧邻后官湖,享一线湖景资源。

置业经开,究竟将成“接盘侠”还是买到“潜力股”,这就要看购房者的眼光和运气了。当然,希望所有的购房者在新的一年里都能运气爆棚,挖掘到“金矿”!