临近春节,不少人对假期翘首以盼。毕竟忙碌了一年,终于有个长假期可以轻松一下。相信不少人正在准备置办年货,或是在做出游的详细攻略。

但还有一类人,最近频繁出没在各大购房交流群,总是四处询问:武汉有哪些房子值得买?

这类人便是我们常说的返乡置业人群,他们多半工作地点多半在北上广深等一线发达城市,每年像候鸟一样,年初出门,年末归家。很多人在受到了北上广深等城市高物价、高房价暴击之后纷纷选择回到武汉。

针对这些人群,小编需要提几点建议:

1.返乡回家过春节的时间本身有限,因此如果有购房计划的话,建议提前准备资料,比如结婚证、身份证、户口本、收入证明、银行流水、纳税证明、房查证明等等,以避免一旦选购房屋再浪费更多的手续准备工作;

2.确认好自身计划买房的区域,通过网上搜寻等提前做好咨询,根据自己的预算,确认3-5个目标楼盘,便于回到家后第一时间实地看房,快速的做出决策;

3.不要盲目追求低价,打算长持的可以考虑远城区等价格较低的区域,这类项目首付和月供压力都不高,可用于投资。若考虑后期自住,建议尽量选择三环内品牌开发商的项目,不论是舒适度、交易的安全性以及后期的保值升值都相对稳妥。

4.详细了解项目的基础信息、包括房价、税费、商场配套、地铁公共交通规划、学校位置、五证信息等等,以保障安全购房;

5.很多开发商都推出了返乡置业优惠政策,这无疑是对购房者的利好,确认好购买时,利用返乡置业优惠政策记得议价,实现房款的减免或者礼品的赠送。

下面小编就给大家推荐几个近期有打折优惠的项目:

佳兆业广场天御(武昌-丁字桥)

动态:佳兆业广场天御有建面约109、162平房源在售,主推2号楼,均价约32000元/平米(含装修),前期有建面约110-137平米非毛坯房源在售,均价约32000元/平米。,返乡置业享98折,到访即送福袋。

项目简评:项目位于武昌核心的武珞路一带,属武昌内环核心区域。靠近中南商圈,周边覆盖有2、4号线,临近板块有10多所重点中小学分布,生活配套堪称顶级。

项目由佳兆业集团打造,品质有保证。项目32000左右的价格放在北京只能买到五环,而在武汉可以选择内环配套极其丰富地方,目前在售的产品入手门槛在百万左右,十分适合对交通等配套有要求的人群购买。

天纵云湖湾(黄陂-横店)

均价:备案均价9100元/平,带装修销售,装修有折扣,送车位,具体以售楼部为准

项目简评:天纵云湖湾这一期非常靠近北辰的商业,后期建成以后购物还比较方便。天纵云湖湾这一期的地块是很靠近四环线的,后期会有噪音的影响。环后湖绿道目前已进行报建,且项目本身比较靠近后湖,部分楼栋可以看湖。项目附近出行主要还是依靠自驾,公共交通多有不便。前期预备卖毛坯但改毛坯失败之后选用精装出售,但装修有折扣,且送车位,整体性价比有所提升。

华发外滩首府(江岸—二七)

动态:华发外滩首府在售7.8.9.11.12号楼,户型126、170、190、201、227、168、187、135房源,毛坯备案价36000元/平。装修可选择,装修部分可享93折优惠。

项目简评:项目处于紧邻武汉最豪宅武汉天地,同时地处的汉口滨江商务区也是武汉未来的顶级豪宅区,地段绝佳!但需要注意的是该项目是二线临江,低楼层被滨江苑遮挡无法瞰江,高楼层可以保证一定的瞰江视野。项目周边汇聚了武汉顶尖的配套资源,商业、医疗都是可以共享的,但是优质教育配套虽在旁边,但是否可以对口尚不能知晓。

武汉绿地城(汉南)

绿地城二期二区效果图

均价:武汉绿地城目前在售87-135平精装房源,精装标准1880元/平,均价约9500元/平,全刚需,可直接认购,首付仅需24万起,精装95折。

项目简评:绿地打造的欧洲风情小镇,超大体量,对于区域发展有相当大的贡献,是汉南、甚至武汉的城市名片,即使在全国,武汉的欧洲风情小镇同样有一席之地。

周边拥有奥特莱斯、星级酒店、风情街、高尔夫球场、美食风情街等全部都有,配套充足,可以满足日常生活所需。交通上地铁16号线的协子河站就在家门口,另外还有日常的社区通勤车去往汉阳城区;教育方面,欧洲风情小镇核心地段规划有小学的教育用地。医疗上区域内的汉南人民医院、亚心医院等自驾半小时可以到。周边楼盘户型更显丰富,选择更广泛,另外户型亮点比较多,小三房设计功能性更强、南向阳台开间超大、空间利用率比较高、多飘窗赠送面积,得房率更高。

世界城香榭丽舍(光谷-关山大道)

均价:项目目前在售3#、4#楼高层77-123㎡二三房,整体均价25500元/㎡(含3500元/㎡精装)毛坯部分享贷款98折,一次性96折

项目简评:光谷最繁华的地段,正关山大道,是光谷步行街最后一期,公共交通便利且形式多样,周边交通还是比较拥堵的,但上雄楚高架桥很方便,配套齐全,可能是全武汉商业配套最齐全地方之一;商业上盖,小区环境就是商业街,户型结构多为东西朝向;适合投资,增值空间较大,出租也非常不错;

路劲时代城(江夏-五里界)

均价:路劲时代城2019年1月26日已开盘,推出2号楼106、116平毛坯房,均价8300元/平,目前还有少量房源在售,预计2019年2月加推1号楼80-116平房源。路劲时代城首付可以两成,首付门槛在18万起,月供在4500-5000元。

项目简评:项目位于江夏五里界板块,属于大武昌区域不限购地区,位于四环外,位置偏远,周边交通、教育、医疗等配套尚不齐全。但胜在价格低,长持有一定的升值空间。

除了以上有明确打折等优惠活动的项目之外,不少项目在返乡置业期间还推出了全民营销活动,如新洲区新力金沙湾成功推荐客户奖励3000元购物卡、汉阳区弘阳印月府成功推荐客户奖励5000元/套。